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别贪一时便宜 购房者对“小产权房”应敬而远之

时间:2018-8-2 9:55:17来源:本站 作者:admin 点击:8次
只花不到相同地段商品房一半的价钱,就能坐拥成熟社区的商业配套设施?这种“高性价比”的存在不是别的,就是我们时常谈论的“小产权房”。三大旧改项目明年陆续开展杨小晶称,顺德此前经济发展已经使用了大量的土地资源,如何盘活旧有土地,实现集约化利用,已经成为顺

只花不到相同地段商品房一半的价钱,就能坐拥成熟社区的商业配套设施?这种“高性价比”的存在不是别的,就是我们时常谈论的“小产权房”。

        三大旧改项目明年陆续开展    杨小晶称,顺德此前经济发展已经使用了大量的土地资源,如何盘活旧有土地,实现集约化利用,已经成为顺德转型升级的必由之路。

    只需要每平方米4000元就能在城区购房置业?只花不到相同地段商品房一半的价钱,就能坐拥成熟社区的商业配套设施?这种“高性价比”的存在不是别的,就是我们时常谈论的“小产权房”。

    单就经济增长而言,也需要调结构,这已是共识,决策层已经明显从传统动力间闪转腾挪挤空间的思维中跳脱出来,着眼于培育和挖掘新增长点。

    所谓“小产权房”,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。由于历史原因,与其他的一些快速实现城镇化进程的城市一样,东莞的多个镇街都有小产权房,其中以万江和道滘最多,业内人士保守估计东莞的小产权房建筑面积超百万平方米。

        陈志武建议,最好的去库存方式就是让因盲目开发而陷入困境的开发商自然淘汰,只有这样才能堵住库存不断膨胀的源头。

    作为一个非土豪的购房者,假如你手上有30多万元,到底是用来给商品房的首期,还是用来一次付清“小产权房”的购房款呢?这似乎是一道两难的选择题。选择前者,你每个月会有供楼的压力,二三十年都会处于负债状态,还要祈祷自己不要成为楼市泡沫的受害者;选择后者,你应该没有还款的压力,不出大问题的话房屋住上二三十年估计没问题,但会有政策的风险。

    业内人士表示,加强对预售资金的监管,等于卡住了开发商的一条资金渠道,房地产市场又将面临新一轮洗牌。

    如果让笔者来做选择,那么绝对会选择供二三十年的商品房,而对“小产权房”敬而远之。

        大部分房企在2016年的销售与资金状况都非常不错,这种情况下即便最后2个月市场继续降温,但价格出现大幅变动的可能性不大。

(责任编辑:admin)

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