新万博 - 阿城市万博科技有限公司

新万博 - 阿城市万博科技有限公司

搜索

热门标签:

当前位置: 网站首页 > 明星 > > 万博ManbetX

中介网站涨价房绝迹 近四成未降价房源被劝退

时间:2018-8-2 10:01:04来源:本站 作者:admin 点击:770次
“两周前降价20万元”、“6小时前降价10万元”……昨日,链家地产的房源网站上,东、南、西三环路以内大型小区约三成房源都被标注着表示降价的绿色箭头,几乎比春节前翻了两番。短期来看,这些城市房价的上涨有销量支撑,但由于其中投机因素过多,如今中国人口增长

“两周前降价20万元”、“6小时前降价10万元”……昨日,链家地产的房源网站上,东、南、西三环路以内大型小区约三成房源都被标注着表示降价的绿色箭头,几乎比春节前翻了两番。

        短期来看,这些城市房价的上涨有销量支撑,但由于其中投机因素过多,如今中国人口增长已步入拐点,一旦人口导入未能跟进,房产开发又持续不断,很容易造成新的库存。

    “两周前降价20万元”、“6小时前降价10万元”……昨日,链家地产的房源网站上,东、南、西三环路以内大型小区约三成房源都被标注着表示降价的绿色箭头,几乎比春节前翻了两番。如此局面源于4月初以来的半个月里,这家本市目前二手房成交量最大的房产中介开始对部分报价高出市场价的房主说“不”。即凡是报价高于区域内市场均价的房主,轮番被经纪人劝说降价,不然,其高价房就会被从网上“下架”。

        在游戏动漫产业方面,江苏移动通信中国移动游戏中心已签约入驻,正在进行办公楼装修;中国电信游戏中心项目已在园区注册成立炫彩互动网络科技有限公司,即将进驻加速器;原力动漫投资设立的龙之梦文化传播有限公司落户加速器。

    记者调查发现,在很多热点区域小区里,被链家地产“下架”房源的比例竟高达40%,致使买房人在网上满眼看到的都是降价房。同时,来自伟业我爱我家等品牌中介机构的统计显示,4月份,北京区域通过其门店成交二手房交易,成交均价为31265元/平方米,与3月全月的交易均价相比下跌约4%。

    广州市法制办透露,目前广州市体育局等有关部门已经出台了一些体育设施惠民的措施,但还不够系统完善,此次法制办起草的《管理办法》将根据《广东省公共体育设施向社会开放指导意见》、国家及广州市的《全民健身条例》等文件内容,界定公共体育设施的范围,并就如何开放使用、规范管理等问题,进行系统的梳理和细化。

    中介网站涨价房源几近绝迹

    直到两年前,广州有线仍无动静,番禺有线才决定推进番禺区数字电视试点工作。

    “我按中介经纪人说的,把挂牌价又降了10万元,可一个多礼拜了还是没人来看房。”市民刘女士上周把自己在西二环远见[最新消息价格 户型 点评]名苑的一套二手房降了价,依然没能等来看房人。尽管前后一个月算下来,她那套近80平方米的两居室,已经降价近20万元。

         李克强强调,中国改革30多年前发轫于农村,现在守住管好天下粮仓,推动新四化,仍要靠改革。

    不光是刘女士一家,记者在链家在线的远见名苑小区房源里看到,网上90多套挂牌房源中,近30%的房源都被标注了绿色的降价符号—少则几万元,多则二三十万元。统计数据显示,这些房主基本都是在最近两周内调低了报价。

        此前的3月8日,新万博社的报道也提及,近日相关部委、地方负责人在接受媒体采访时皆表示,新政会对刚需有保护措施。

    “经过我们的努力,小区里很多房主最近都调低了挂牌价,而且基本都是降价5万元起。这么做主要是为了防止新挂牌房源业主攀比线上房源高报价,从而推高整体房价。”房地产经纪人吴先生表示,新房源在挂牌时,业主都会先参考同小区相似户型的房源价格给出报价。例如,远见名苑小区房源均价不到5.2万元,但个别业主如果报价5.5万元,新挂牌业主多数会参考这个比较高的报价,进而拉高小区二手房均价。

        房价会不会大跌    一听说要征收房地产税,作为无房一族的赖先生特别开心:快收税!房子多的人一抛售,房价就跌下来了,我就可以买房了!    然而,现实可能跟人们的想象并不一致。

    南三环、东三环的链家地产门店经纪人表示,经过跟房主协商,区域内4月份降低报价的二手房明显多了,几乎占到了有效房源总量的30%。相对地,那些坚持挂高价的房源就成了无效房源。

        比如在北京要蜗居,拿着很低的工资,没有任何社会保障,还要遭受堵车和环境差等问题。

    约四成房源未降价被“劝退”

        除了倒逼企业转型外,据记者了解,一些私营企业也开始做起了职业规划,或者补贴职工培训、考试,以吸引知识能力更强但更看重个人发展的新时代农民工。

    记者调查发现,经过中介经纪人半个多月的忙活,本市一些热点区域的网上二手房源只剩下了高峰时的50%至60%。也就是说,剩下约40%因各种原因没有调价的房源都被临时“下架”了。昨日多家链家地产门店负责人表示,近来,劝说新老挂牌房主降价成为经纪人的一项主要工作,在“劝退”范围的房源,约占线上总房源的五成左右。

        《证券日报》记者统计发现,从2013年年初至今年中期的42个月内,明确投向房地产业的银行理财资金的余额已经由最初的1650.71亿元飙升至2.09万亿元,增幅高达1166%。

    “比如西山枫林1-4期此前所有的房源合计90多套,撤下高价房源后,现在线上只剩四五十套。”西山枫林小区附近门店的陈经理说。类似西山枫林大规模撤下高价房源的现象,在五环内十分普遍。不过,虽然线上看起来房源有所减少,但实际上,随时可成交的有效房源比例却大幅提高。“去年下半年,如果有客户要看房,我们有钥匙能随时看的只有几套。现在要是再来一位客户,他想一天看10套都没问题。”他说。

        居民呼吁集中供暖    在杭州本地网上论坛,渴望集中供暖的声音不在少数:“杭州若采用无污染的天然气供热,且价格相宜,老百姓当然举双手双脚欢迎”。

    经过一番调整,中介线上的实际可成交房源量不减反增,还与经纪人“苦留”独家房源不无关系。

        @青岛女婿:新时代新风气,务实主义    @京城老松::这种没有剪彩仪式的剪彩仪式好!    @我心清怡:体现了南京真正地落实中央精神,从实际出发,不搞形式主义的花架子,为市领导的转变作风叫好!    @豆豆球_TU:支持!功劳是建设者的,不是领导的!    @shary爱吃鱼:终于没有了这些繁琐的形式,能简则简嘛,把更多的时间用来做有意义和效率的事情,中国的领导讲话希望能越来越简!    @JNDJN:初见成效!不知是否能够长久!    @天山南茶:新风气,由上而下有效果了    @亦岑2010小屋:清风徐来!    @南京老顾:好。

    “上周末给我打电话的中介经纪人有七八位,其中有一半都劝我跟门店签‘独家速销’合同。”市民彭先生说,按照经纪人的推介,如果房主与中介公司签订了“独家速销”合同,相当于把房源与这家中介绑定,不允许房主再通过其他中介卖房,而中介口中的所谓“速销”,是其承诺在三个月之内把房子售出,否则将向卖方赔偿1000元。据卖房人反映,如果跟中介签订了“独家速销”合同,后者便不会严格限制挂牌定价,相当于协定双方都做出一定让步。

    提要:但在五天后,杭州市出台了限购政策,张某因不具备购房资格,便与赵某协商解除了房屋买卖合同。

    大兴昌平东城三区降价明显

    而沿江楼对面则临江而设沿江食府,打造成为河鲜一条街。

    不惜遭到一些房主的指责,也要把超出市场均价的高价房源筛出买房人的视野。大型中介这种破釜沉舟的做法,主要受迫于楼市成交下行的巨大压力。特别是在往年三四月份经常出现的“小阳春”,已经成为楼市交易回暖的最大指望。可是今年,不论是新房市场,还是二手房市场,冷冰冰的交易数据,一直让房地产从业人员坐立不安。

        问题虽然存在,但急需增加养老渠道的现实同样刻不容缓。

    伟业我爱我家、麦田等品牌中介最新发布数据显示,4月上半月,北京市住宅成交总量为5271套,比3月下半月下跌41.3%,比3月上半月下跌27.3%;其中,二手房网签量为3295套,环比3月下半月下跌34.6%,比3月上半月下跌15.6%。

    笔者认为,今年以来,我国在三去一降一补方面已推出一系列举措,下半年,随着这些措施的逐步实施,三去一降一补改革将步入深水区。

    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,进入4月以来,北京住宅市场成交量整体萎缩,新房价格受3月至今市场供应明显增多、成交量低迷的影响明显。从区域分布来看,4月份大兴、昌平和东城区的房价均出现了明显回落:大兴区二手住宅成交均价为23734元/平方米,比上月下跌6.7%;昌平区二手房成交均价为26560元/平方米,比上月下跌2.21%;东城区二手房成交均价为54772元/平方米,比上月下跌5.59%。其他大部分区县的二手房成交均价与上月相比基本持平,个别区域的房价微涨,但涨幅明显收窄。

(责任编辑:admin)

本文由新万博整理发布,转载请注明出处:http://gdyinhan.com/mx/2018/080225.html

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
0
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
热门评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
  • manbetx客户端
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:57:11发表

    深圳市建筑工程股份有限公司曾向善后处理工作组反映合同纠纷久拖不判问题获答复,“所有涉案问题必须统一纳入善后处理的大范围之中,避免因其中一个环节先行处理而打乱小组的统一处理步骤”。数据显示,重点城市市场库存下滑仍在持续,除杭州以外,7月十大重点城市的库…

  • 万博manbetx平台
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:58:14发表

    昨日上午,深圳大学总医院试运行揭牌仪式在该院门诊大楼前举行。该院是深大第一所直属附属医院,也是我市第一所依托本土高校、按三甲医院标准建设的高水平直属附属医院。今天,杭州市住房保障和房产管理局开始了本年度本级第二期公共租赁住房、市区第四十期经济适用住房…

  • 万博亚洲官网
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 10:00:49发表

    9月14日,“从共荣到共享”鸿荣源全系20栋写字楼暨商务品牌全球发布会在前海JW万豪酒店举办。谈到这点,市政府办公厅副主任庞庆宁主动提到,本月15日,广州市长陈建华检查金沙洲市政道路,发现该路段路肩石等公共设施出现质量问题,怒斥建设单位,要求彻查并严…

  • 万博manbetx客户端
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:55:44发表

    近日,安居客网站发布一则关于“深圳湾1号项目35层顶层复式房屋1671平方米售价6.5亿元”的销售信息截图在网络上广泛流传。“在经历几个月连续下跌后,银行贷款环境及购房人贷款需求的收紧,使得成交量进一步呈现‘冷却’态势,也由此导致整个房贷量下降。近日…

  • 万博manbetx平台
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:55:04发表

    “以房养老”问题进一步进入公众视野。但在深圳,“以房养老”方式可行吗?央行在1月份首次进行1个月SLF操作,并给出了基准利率,是对利率走廊的完善。无标题文档body,h1,h2,h3,h4,blockquote,p,dl,dt,dd,ul,ol,li…

  • 共 1 页/5条记录
发布者资料
搜狗 查看详细资料 点击这里添加好友 用户等级:5级 注册时间:2018-8-2 最后登录:2018-8-2 10:01:04
Copyright (C) 2006-2016 新万博 All Rights Reserved.