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45%德国家庭拥有住房 更多德国民众选租房居住

时间:2018-8-2 9:59:04来源:本站 作者:admin 点击:7次
德国联邦统计局近日公布的数据显示,从2011年5月9日的普查情况看,45%的德国家庭拥有自己的住房。这一比例在过去10年里几乎没有变化。4月3日,深圳市住房公积金管理委员会下发通知,4月7日起,深圳将执行的住房公积金贷款首付政策为首套房首付比例最低2

德国联邦统计局近日公布的数据显示,从2011年5月9日的普查情况看,45%的德国家庭拥有自己的住房。这一比例在过去10年里几乎没有变化。

        4月3日,深圳市住房公积金管理委员会下发通知,4月7日起,深圳将执行的住房公积金贷款首付政策为首套房首付比例最低20%;购买二套房的,首付比例最低30%。

    德国联邦统计局近日公布的数据显示,从2011年5月9日的普查情况看,45%的德国家庭拥有自己的住房。这一比例在过去10年里几乎没有变化。在所有欧洲国家中,德国是自有住房比例最低的国家之一。在法国和荷兰,近60%的家庭拥有自己的房屋,西班牙的比例甚至高达82%。

        据了解,按建设计划,5月份前必须为江东大道提供净地。

    究竟是什么原因促使更多德国民众选择租房居住呢?

        两部门要求,省级国土资源主管部门和机构编制部门应在本级人民政府组织领导下,按照中央统一要求,会同有关部门制定不动产登记职责整合工作方案或实施意见,支持市县级人民政府结合本地区实际,充分利用现有资源,将土地、房屋、林地、草原、海域登记等职责整合由一个部门承担,切实将不动产登记的职责整合工作落到实处。

    首先,德国租房市场体系健全,租别人的房住同样很有安全感。德国租房法注重保护租户的利益,限定租金涨幅。去年修订的租房法规定,3年内租金涨幅不得超过15%。新法还延续以前的一些规定,例如房屋租金应符合各地政府的指导价格,超过这一价格的20%视为违法行为,租户有权对房东提起诉讼;超过50%的,房东可被认定为牟取暴利,可判入狱3年。此外,即使房东有正当理由想提高租金,也必须经过租户同意。如果租户不同意,房东不能强行提高租金,只能提起诉讼。

    提要:提要:“新型城镇化”概念的提出,反映到资本市场上,包括房地产行业在内的城镇化概念股已经开始抬头。

    其次,德国房地产市场稳健,租金相对较低。较之米兰、巴黎、伦敦等城市,就连德国房价水平最高的城市慕尼黑的租金也相形见绌。

    自2010年就开通的成都官方微博成都发布,目前已有300多万粉丝,也成为成都亲民的创意服务代表。

    再次,收入不高、没有购房补贴、喜欢花钱旅游和工作流动性强等,也是德国民众不愿考虑买房的理由。很多德国工薪阶层即使没钱买房,也要花钱外出旅游度假。

        住建部此前曾表示,允许收购商品房用于保障性住房,并将督促存量库存较高的城市出台将商品房转化为安置房,促进棚改与利用存量房的支持措施。

    不过,近一段时间来,由于德国房价稳定上升,抵押贷款利率处于低位,德国经济前景稳定,使得越来越多的德国民众将目光投向房地产市场,德国民众房产理念正在悄然变化。种种迹象表明,现在购买一套房子对于他们来说不仅不难,而且还有利。根据斯巴达银行一项研究,德国约三分之一的租户有能力购买自己的住房。数据显示,德国一套住房的平均价格为一个家庭5年的净收入。科隆经济研究所的一份研究结果显示,2009年,仅7%的德国县城购房比租房有利,而2013年,这一数字上升到了27%,主要原因就是住房抵押贷款利率大幅下降。据统计,2009年,德国住房抵押贷款利率为4.4%,而2013年却只有2.8%。

    住建部3月20日发布关于开展美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范工作的通知,要求各省级建设主管部门积极组织做好美丽宜居小镇、村庄示范申报工作,统筹各类项目和资金,支持示范村镇建设。

    目前,德国民众对买房还是租房的心理正在发生变化。调查显示,尽管房价越来越高,仍有约一半的在职人员欲在慕尼黑、汉堡、法兰克福等大城市购房。约三分之一的在职人员已经开始准备购买公寓,或者建造房屋来满足住房需求,这一比例比5年前多出近一半。对于那些冲动的购房者,德国租房者协会的乌尔里希·洛佩兹则告诫说,“无法保证10年之后贷款利息还会这么低,到那时今天发生的房屋贷款可能还没还清呢。”

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